Tag : edilizia

Edifici plurifamiliari con unico proprietario esclusi dal superbonus 110% ma c’è un’eccezione!!!

07/12/2020 – Gli edifici composti da diverse unità immobiliari ma di proprietà di un unico soggetto sono esclusi dal superbonus 110%. Ma c’è un modo per beneficiarne. Sono proprietario di un intero edificio composto da più appartamenti. Se donassi uno degli appartamenti a mio figlio potremmo avere accesso al Superbonus? Se il proprietario di un intero edificio composto da più unità immobiliari distintamente accatastate dona al figlio una delle unità abitative prima dell’inizio dei lavori, si costituisce un condominio e […]

IN CONDOMINIO IL 110% È SCOMPUTABILE

IN CONDOMINIO IL 110% È SCOMPUTABILE I proprietari di un piano possono staccarsi dal resto dell’edificio. Superbonus con benefici e oneri a carico soltanto di una parte dei condomini di un edificio. La possibilità di separare il destino di una parte degli immobili esiste e viene descritta dall’interpello 572, pubblicato dall’agenzia delle Entrate. Secondo la risposta dell’amministrazione fiscale, è possibile che l’assemblea condominiale approvi un intervento che separi i destini di un gruppo di appartamenti al primo piano di un […]

SUPERBONUS 110% E CAPPOTTO TERMICO

SUPERBONUS 110% E CAPPOTTO TERMICO I chiarimenti del MEF Sull’argomento è intervenuto anche il Sottosegretario di Stato del Ministero dell’Economia e delle Finanze Alessio Villarosa che nella III edizione delle FAQ sul Superbonus 110% ha risposto alle seguenti domande (che non lasciano alcun dubbio sul problema iniziale). Ai fini del rifacimento del cappotto termico, come va calcolato il 25 % della superficie disperdente lorda dell’edificio? Si deve avere riguardo all’intero edificio o solo ai vani riscaldati? Secondo quanto stabilito al […]

IL BONUS COMBINATO

IL BONUS COMBINATO Il bonus combinato sintetizza ecobonus e sismabonus per ottenere agevolazioni a prescindere dalla tipologia dell’immobile. Con questo strumento si potrà ottenere una detrazione per interventi su immobili strumentali, beni merce o patrimoniali, uno sgravio per le zone sismiche che potrà essere esteso anche a ulteriori interventi di efficientamento energetico. SCOPRI DI PIÙ con Geometra Balzano SEDE DI VALLEFOGLIA: 𝟬𝟳𝟮𝟭 𝟮𝟬𝟭𝟰𝟵𝟵 – 𝟯𝟯𝟵 𝟲𝟳𝟱𝟭𝟰𝟵𝟭 SEDE DI URBINO: 𝟬𝟳𝟮𝟮 𝟬𝟰𝟬𝟵𝟯𝟰 – 𝟯𝟯𝟵 𝟲𝟳𝟱𝟭𝟰𝟵𝟭 www.geometrabalzano.it info@geometrabalzano.it

2° LAVORO SUPERBONUS 110%

2° LAVORO SUPERBONUS 110% Partito anche il secondo cantiere con il SUPERBONUS 110% Riqualificazione Energetica. Comune: Montegridolfo (RN). Pratica edilizia: p.e.c. del 13/11/2020. Oggetto dei lavori: manutenzione straordinaria consistente in riqualificazione energetica con SUPERBONUS 110%, mediante installazione di cappotto esterno e installazione di impianto fotovoltaico in copertura, sostituzione del generatore di calore ed altre opere minori, oltre a diversa distribuzione degli spazi interni e modifiche prospettiche, il tutto ad un fabbricato unifamiliare sito in via Villa Parigi XXX – Loc. […]

1° LAVORO SUPERBONUS: RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA

1° LAVORO SUPERBONUS: RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA Finalmente iniziato il primo cantiere con il SUPERBONUS 110% Riqualificazione Energetica. ☑️ Comune: Pesaro (PU). ☑️ Pratica edilizia: s.c.i.a. n° 508 del 17/10/2020. ☑️ Oggetto dei lavori: manutenzione straordinaria consistente in riqualificazione energetica con superbonus 110%, oltre a diversa distribuzione degli spazi interni, modifica della scala di accesso, modifiche prospettiche e altre opere minori, il tutto ad un appartamento sito al piano primo di un immobile ubicato in via Arezzo. SCOPRI DI PIÙ con Geometra […]

IL TEMPO CORRE. Non rischiare di rimanere escluso dal SUPERBONUS 110%

IL TEMPO CORRE. Non rischiare di rimanere escluso. ll tempo passa e le richieste crescono in modo esponenziale Ad oggi il termine per usufruire dei SUPERBONUS 110% è il 31.12.21 Non rischiare di rimanere escluso a causa di indecisioni o ritardi perchè chi non si attiverà per tempo rischierà di non trovare ditte specializzate per eseguire i lavori e/o società che acquistano il credito per superati limiti di budget e/o impegni già presi. I nostri Clienti sono assistiti in tutte […]

SUPERBONUS 110% E PROROGA

SUPERBONUS 110% E PROROGA Il Documento programmatico di bilancio, che l’Italia invia all’Europa e che contiene le linee guida sulle decisioni economiche e finanziarie dei prossimi tre anni, stabilisce la proroga per Favorire gli investimenti sul patrimonio edilizio, anche per aumentare la resilienza e sostenibilità e sostenere la ripresa del settore delle costruzioni. A essere prorogati, secondo il documento, sono:  l’ecobonus con le aliquote ordinarie;  il bonus facciate;  il bonus ristrutturazioni;  il bonus mobili;  il bonus verde. SCOPRI DI PIÙ […]

SUPER ECOBONUS AL 110% E GLI ALTRI BONUS PER LA CASA

SUPER ECOBONUS AL 110% E GLI ALTRI BONUS PER LA CASA Le Condizioni per ottenere il SUPERBONUS sono stringenti e non sempre sarà facile rispettarle. Poco male se a priori si viene a sapere che il risultato finale non potrà essere conseguito, il problema vero si porrà in quei casi in cui a lavori effettuati si scopre che lo sconto del Fisco si potrà ottenere solo in parte chiedendo agevolazioni meno generose (50%), ad esempio perché non si è ottenuto […]

SUPERBONUS ECOBONUS APPLICABILE ANCHE AGLI IMMOBILI CHE SONO RISCALDATI

SUPERBONUS ECOBONUS APPLICABILE ANCHE AGLI IMMOBILI CHE SONO RISCALDATI Applicabile a qualsiasi vettore energetico (camino, stufa, climatizzatore, ecc..) e senza limiti sulla potenza minima inferiore (in precedenza almeno 5kw). Ciò che è importante verificare è che l’impianto sia funzionante o riattivabile con un intervento di manutenzione, anche straordinaria. SCOPRI DI PIÙ !! Geometra Balzano SEDE DI VALLEFOGLIA: 0721 201499 – 339 6751491 SEDE DI URBINO: 0721 040934 – 339 6751491 www.geometrabalzano.it info@geometrabalzano.it