Monthly Archives: Novembre 2019

Limiti alla possibilità di cessione del cosiddetto ecobonus. L’Agenzia delle Entrate, tramite la risposta all’interpello n. 415 del 2019, fornisce utili chiarimenti riguardo al discusso tema della cessione del credito corrispondente alla detrazione per interventi di riqualificazione energetica o ecobonus, di parti comuni di edifici. Al quesito se sia possibile cedere il credito d’imposta a più comproprietari, le Entrate hanno specificato che la cessione dell’intera detrazione calcolata sui lavori edili delle parti comuni da parte del condomino, deve essere effettuata […]

Incentivi per il rinnovo degli impianti elettrici L’autorità di regolamentazione per energia reti ed ambiente, ARERA, ha stabilito le nuove regole per incentivare il rinnovo delle vecchie colonne montanti elettriche dei condomini e ciò al fine di migliorare sicurezza ed efficienza degli impianti. L’Autorità ha previsto un contributo, con rimborsi al condominio per i lavori edili effettuati in tal senso, fino a 1.200 euro per appartamento interessato e fino a 900 euro per ogni piano. Si tratta più specificatamente degli […]

Quando ci si accorge che l’abitazione è stata attaccata da muffa e umidità, solitamente il primo pensiero è rivolto al pregiudizio che tale evento arreca alla struttura della casa. La preoccupazione è senza dubbio legittima, ma è forse poco conosciuto un altro danno al quale si deve immediatamente pensare scoprendo in casa queste indesiderate presenze e cioè quello alla salute. La muffa penetra infatti nel nostro organismo attraverso la respirazione e può causare una serie di sintomi diversi a seconda […]

La questione della commerciabilità degli immobili abusivi è sicuramente di rilevante interesse ed è quindi importante esaminare come essa sia stata nuovamente affrontata dalla Corte di Cassazione, affermando alcuni principi che considereremo specificamente. L’edificio abusivo non è commerciabile solo se non esiste un titolo edilizio che ne abbia consentito la costruzione oppure se nel rogito venga falsamente dichiarato l’avvenuto rilascio di un titolo edilizio che in realtà è inesistente. Se invece esiste un titolo edilizio e l’immobile è stato realizzato […]

Una casa che respira per respirare meglio anche noi, risparmiando sui costi energetici! Il benessere in abitazioni e luoghi di lavoro è una realtà anche a Pesaro e provincia grazie all’utilizzo di materiali come canapa e calce. La canapa mescolata alla calce risulta infatti un connubio vincente per una casa sana che respira e garantisce un’ottima qualità dell’aria, oltre ad un notevole risparmio energetico. Ma vediamo questi vantaggi nel dettaglio. È noto che l’eccessiva umidità rende l’abitazione insalubre generando spesso allergie […]

Dal 1° gennaio 2020 sarà possibile usufruire della nuova detrazione fiscale per il rifacimento delle facciate esterne degli edifici. Si potrà detrarre il 90% sulle spese sostenute per il restauro e il recupero delle facciate di fabbricati privati e condomini, siano essi ubicati in centro storico o in periferia, in piccoli comuni o in grandi aree urbane.   Il primo vantaggio immediato sarà quello di valorizzare gli immobili proprio grazie a queste opere di restyling che migliorano notevolmente l’aspetto degli […]