Tag : edilizia

Nuovo decreto “Taglia Crediti”: ultima chiamata per il superbonus, Balzano Consulting Group guida la corsa agli incentivi

Il recente decreto approvato dal Consiglio dei ministri, noto come “decreto taglia crediti”, segna una svolta importante per tutti coloro che stanno pianificando interventi di riqualificazione energetica, eliminazione delle barriere architettoniche, o sfruttando altre agevolazioni fiscali previste dal D.L. 34/2020. Le modifiche introdotte riguardano in modo specifico le modalità di applicazione del Superbonus 110%, del Bonus Barriere Architettoniche e della possibilità di optare per la cessione del credito o per lo sconto in fattura. Con l’obiettivo di limitare l’applicazione di […]

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Bonus edilizi, Confprofessioni: accorparli tutti in un’unica detrazione fiscale

“A distanza di 44 mesi dall’entrata in vigore del superbonus 110%, dopo il trentesimo intervento di modifica e correzione delle misure, auspichiamo l’adozione di un indirizzo definitivo, in un’ottica di stabilizzazione delle agevolazioni fiscali nel settore dell’edilizia”. Così la vicepresidente di Confprofessioni, Claudia Alessandrelli, la scorsa settimana in audizione in Commissione Finanze della Camera sul “decreto Salva Superbonus” (DL 212/2023), il provvedimento urgente che fa salvi i lavori già eseguiti nei cantieri superbonus 110%, consentendo a coloro i quali non dovessero […]

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Parti comuni del condominio: cosa sono?

Quali sono le parti comuni di un condominio? Il codice civile non fornisce una definizione di parti comuni di un condominio, ma si limita a indicare il regime giuridico a cui sono sottoposte le parti condominiali comuni. In altre parole stabilisce regole condominiali spazi comuni. Riguardo parti comuni condominio codice civile fa anche un elenco dei beni che sono presumibilmente comuni in un condominio, fatto salvo un diverso titolo d’acquisto. Il titolo di acquisto è infatti l’unica prova in grado di […]

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Superbonus e cessione del credito: riapre Poste Italiane, ecco tutti i dettagli

Riapre il canale di cessione dei crediti edilizi di Poste Italiane con tutte le indicazioni su cosa fare. Con qualche giorno di anticipo rispetto alle previsioni che volevano prima la conversione in legge del Decreto Legge n. 104/2023 (Decreto Asset), riapre ufficialmente il canale di cessione dei crediti edilizi di Poste Italiane. Riapertura cessione: il comunicato di Poste Ad informarlo è proprio Poste Italiane che in un comunicato stampa scrive: “Gentili clienti, a partire dal 3 ottobre 2023, Poste Italiane […]

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INTERVENTI EDILIZI AGEVOLABILI AL 90% A FONDO PERDUTO: DOMANDE DAL 2 OTTOBRE AL 31 OTTOBRE VIA WEB

Con un provvedimento del 22 Settembre 2023, l’Agenzia delle Entrate, ha fissato i i termini e le modalità per l’invio della domanda per il bonus a fondo perduto del 90%, che andrà presentata dal 2 al 31 ottobre tramite una procedura web che sarà disponibile nell’area riservata del sito dell’Agenzia, direttamente dal richiedente o tramite un intermediario. Con il nuovo Provvedimento del 22 Settembre 2023, l’Agenzia delle Entrate ha diramato le modalità per richiedere il contributo a fondo perduto sugli […]

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Superbonus, la Cila può salvare la cessione

Via libera alle Cila ordinarie presentate prima del 1°Giugno 2021, per evitare lo stop alle cessioni o agli «sconti in fattura» del Superbonus. Il chiarimento è contenuto nella circolare 7 settembre 2023, n. 27/E. Nel documento, oltre a dare indicazioni sulla remissione in bonis in scadenza il prossimo 30Novembre, sono state chiarite anche le condizioni per evitare la stretta per il bonus «box auto costruzione» e per gli Iacp, le cooperative, le Onlus, le Odv e le Aps. Cila ordinaria […]

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Quali conseguenze per gli abusi presenti in alloggi condominia

Per i bonus edilizi diversi dal superbonus 110-90 per cento, la conformità urbanistica dell’immobile su cui si interviene è sempre necessaria. Domanda. Alcuni condòmini lamentano infiltrazioni nei propri appartamenti, che sono state attribuite, da una ditta specializzata, alle parti comuni. S’intende,quindi, procedere all’esecuzione dei lavori necessari, beneficiando delle agevolazioni fiscali. Considerato che all’interno di alcuni appartamenti risultano abusi edilizi, il condominio può comunque ottenere i benefici in questione? In caso di risposta positiva, i proprietari degli appartamenti nei quali si sono […]

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Bonus barriere architettoniche: quali gli interventi ammessi?

Bonus barriere architettoniche: aspetti generali La legge di Bilancio 2022 (legge 30 dicembre 2021, n. 234) ha introdotto una detrazione dall’imposta lorda del 75% (inizialmente con la durata di solo un anno) per le spese sostenute dal 1° gennaio 2022 per la realizzazione di interventi direttamente finalizzati al superamento e all’eliminazione di barriere architettoniche in edifici già esistenti. La nuova agevolazione si aggiunge alla detrazione già prevista nella misura del 50% per gli interventi per l’abbattimento e l’eliminazione delle barriere […]

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Devi Ristrutturare Casa ? Occhio allo stato legittimo

Se stai valutando di ristrutturare la tua casa è sempre opportuno cominciare dalle necessità, passando per le possibilità senza dimenticare i presupposti necessari. Tutti passi che richiedono una competenza professionale e sui quali è sempre opportuno farsi affiancare da un professionista che eviti brutte sorprese. Perché è bene ricordare un aspetto fondamentale: prima di avviare qualsiasi intervento è sempre opportuno avere certezze sullo stato legittimo dell’immobile che, come previsto all’art. 9-bis, comma 1-bis del d.P.R. n. 380/2001 (Testo Unico Edilizia), […]

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Ristrutturazione, bonus mobili ed ecobonus: scadenze allungate al 2024

Bonus ristrutturazione 2023 al 50% Partendo dai lavori di ristrutturazione sulla casa, fino al 31 dicembre 2024 sono ancora applicabili le detrazioni Irpef al 50% da ripartire in dieci anni, con un limite di spesa di 96mila euro per unità immobiliare. Manutenzione ordinaria e straordinaria su parti comuni di edifici condominiali, straordinaria su singoli appartamenti, di recupero e restauro conservativo, tutti gli interventi suddetti potranno godere dell’aliquota di detrazione più alta al 50% fino al 2024, per poi dal 2025 tornare al 36%, con limite […]

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