Tag : edilizia

Superbonus 110%: nel nuovo Dossier UNI tutto su energetica e antisismica

Messo a punto da Alberto Galeotto, Responsabile Attività Normative UNI, il dossier entra nel dettaglio di tutto ciò che serve per accedere al superbonus per gli interventi di riqualificazione energetica e riduzione del rischio sismico. Dalla distinzione tra interventi di miglioramento e adeguamento, passando per la valutazione preliminare e la progettazione degli interventi, con un occhio di particolare riguardo anche all’ottimizzazione delle risorse disponibili. È questo l’obiettivo principale del Dossier messo a punto da Alberto Galeotto, Responsabile Attività Normative UNI […]

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Ecobonus 110%: doppio salto energetico e APE anche in caso di demolizione e ricostruzione

L’art. 119 del D.L. n. 34/2020 (Decreto Rilancio) ha previsto l’accesso al superbonus anche nel caso di demolizione e ricostruzione. Modalità che consente l’accesso sia al Sismabonus 110% (interventi di cui ai commi da 1-bis a 1-septies dell’articolo 16 del decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63) che all’Ecobonus 110% (interventi trainanti e trainati di cui ai commi 1 e 2, art. 119 del Decreto Rilancio. Mentre, come è ormai risaputo, l’accesso al Sismabonus non richiede un passaggio da una classe di rischio sismico […]

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Superbonus 110%, serramenti e infissi: niente detrazione in caso di modifica dimensionale

La sostituzione di infissi e serramenti rientra nel superbonus 110% come intervento trainato a patto che non ci sia una modifica dimensionale superiore al 2%. L’art. 119 del D.L. n. 34/2020 (Decreto Rilancio) ha previsto nel nostro ordinamento la detrazione fiscale del 110% (superbonus) con delle modalità a due traguardi: raggiunto il primo (interventi trainanti) è possibile proseguire contestualmente con il secondo (interventi trainati). Il Superbonus: cos’è Entrando nel dettaglio, grazie a questa nuova disciplina è possibile detrarre dalle imposte (o in […]

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Superbonus 110% e General Contractor: occhio ai costi indeducibili

L’Agenzia delle Entrate elenca tutti i costi che possono rientrare nella detrazione fiscale del 110% e parla di quelli sostenuti per i servizi resi dal General Contractor. In tempi di Superbonus 110% una parola entrata prepotentemente nel vocabolario collettivo è “general contractor” conosciuto da chi si occupa di lavori pubblici con la parola italiana “contraente generale”. Il General Contractor: chi è Per chi si occupa di appalti pubblici la figura del General Contractor non è nuova perché per il settore è […]

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Superbonus 110% e Recovery Plan: proroga, semplificazione, estensione e nuova detrazione del 75%

E mentre tutti aspettano l’OK da parte della Commissione Europea per dar seguito alle proroghe contenute nella Legge di Bilancio 2021, nella Relazione illustrativa del Piano nazionale di ripresa e resilienza (PNRR) ormai è chiaro che la voglia di mettere mano alle tante (forse troppe) detrazioni fiscali previste per il mondo dell’edilizia, si scontra con la necessità di semplificare quella che ormai è divenuta l’agevolazione più richiesta dal mercato: la detrazione del 110% prevista dal D.L. n. 34/2020 (Decreto Rilancio). […]

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E PER LE PISCINE ?

Nello specifico, gli interventi inerenti l’impianto di una piscina, qualora vengano realizzati per ottenere le agevolazioni Ecobonus 2021 (50% e 65%), possono scalare al Superbonus 110% solamente se aggregati agli interventi sopracitati e effettuati per le prestazioni energetiche ed estetiche della propria piscina. In particolare per le piscine si fa riferimento al Bonus Ristrutturazioni, il quale permetterà di ricorrere, al momento della dichiarazione dei redditi, a: 🔵 Bonus del 50% per le seguenti opere: ristrutturazioni estetiche, ristrutturazione funzionale […]

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PER SOSTITUZIONE INFISSI VA BENE LEGITTIMITÀ SOLO PARTI COMUNI

QUESITO La Società Alhena Service Srl, tramite il legale rappresentante Roberto Carrara, ha prodotto il seguente interpello: “La scrivente S.r.l. “ALHENA SERVICE” ha sottoscritto con un condominio inPARMA un contratto di appalto per l’esecuzione di lavori di efficientamento energetico di cui all’articolo 119 della legge N. 77/2020 (c.d. “Superbonus 110%”); più in particolare, i lavori riguarderanno: – L’esecuzione di interventi “trainanti”, quali la realizzazione del cappotto termico e la sostituzione delle caldaie; – La sostituzione dei serramenti e degli infissi […]

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SISMABONUS 110%: COSA C’È DA SAPERE QUANDO SI COMPRA UNA CASA ANTISISMICA

Lo sconto immediato in fattura sull’acquisto di una casa antisismica dall’impresa è un’opportunità che in molti vogliono cogliere. Ma qual è lo sconto massimo di cui l’acquirente può beneficiare? E cosa bisogna indicare nell’atto di compravendita per non incorrere in errori o contestazioni? Sismabonus 110% sull’acquisto di una casa antisismica Il Notariato ha spiegato che, in caso di demolizione e ricostruzione effettuata da un’impresa, che poi vende l’immobile di nuova edificazione nei 18 mesi successivi alla fine dei lavori, spetta […]

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SUPERBONUS 110%, QUANDO SI APPLICA SUGLI AMPLIAMENTI DA RICOSTRUZIONE

Quando si fa una ristrutturazione edilizia con demolizione-ricostruzione del vecchio immobile e un suo ampliamento volumetrico, si può usare il Superbonus 110% anche per la parte ampliata, ma solo per quanto riguarda i lavori antisismici, mentre per i lavori di riqualificazione energetica il 110% si applica solamente alla parte esistente (ante-operam). È uno dei chiarimenti più importanti forniti dall’Agenzia delle entrate in una recente risposta (link in basso), dove ha spiegato come applicare correttamente la maxi detrazione fiscale, introdotta […]

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BONUS MOBILI, QUANDO EFFETTUARE L’ACQUISTO PER NON PERDERE LA DETRAZIONE

l Bonus Mobili è strettamente collegato al Bonus Ristrutturazioni, ma spesso possono sorgere dei dubbi per i lavori e gli acquisti a cavallo di due anni. Sull’argomento è intervenuta l’Agenzia delle Entrate, con una risposta ad un contribuente su Fisco Oggi. Bonus Mobili, il caso A fronte di una ristrutturazione iniziata il primo marzo 2019, il contribuente ha acquistato mobili per 7mila euro. Ha quindi chiesto all’Agenzia se può usufruire dei restanti 3mila euro per ulteriori acquisti di elettrodomestici effettuati […]

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