Tag : edilizia

In caso di acquisizione dell’immobile per successione si trasferiscono le quote residue del Superbonus?

Per quanto riguarda gli interventi di efficientamento energetico (trainanti o trainati) di cui ai commi 1 e 2 dell’articolo 119 del Decreto Rilancio, come stabilito all’articolo 9 del decreto del Ministro dello Sviluppo Economico di concerto con il Ministro dell’Economia e delle Finanze e del Ministro dell’Ambiente e della Tutela del Territorio e del Mare e del Ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti del 6 agosto 2020, in caso di decesso dell’avente diritto, la fruizione del beneficio fiscale si trasmette, […]

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Superbonus, così le partite Iva possono cedere retroattivamente i crediti

Il Dl Semplificazioni fiscali, diventato legge, cancella la data del primo maggio e rende la cessione alle società, ai professionisti e alle partite Iva retroattiva, questa volta senza ostacoli temporali. Dunque, relativamente al Superbonus e ai cosiddetti bonus “minori”, le banche (o le società appartenenti ad un gruppo bancario) potranno sempre cedere il credito acquisito a favore di soggetti, diversi dai consumatori o utenti, che abbiano stipulato un contratto di conto corrente con la banca stessa o con la capogruppo, […]

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Bonus facciate rinnovato al 2022 per il 60%

A dispetto delle prime indiscrezioni che avevano parlato di un annullamento, il disegno di legge di bilancio 2022 conferma fino al 31 dicembre 2022 la possibilità di usufruire del bonus facciate ma, per le spese sostenute nel 2022, la misura dello sconto sarà al 60% e non più al 90%. Il bonus facciate è previsto per interventi finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti, di qualsiasi categoria catastale, compresi gli immobili strumentali, siti nelle zone A e B, […]

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Superbonus 110%, nuove scadenze dopo il Decreto Aiuti

Il testo del Decreto Aiuti riscrive il calendario delle scadenze relative al superbonus 110: 30 settembre 2022: entro questa data vanno effettuati almeno il 30 per cento dei lavori sulle villette; 31 dicembre 2022: rimane la scadenza ultima per effettuare i lavori sulle villette; 2023, 31 dicembre: le abitazioni degli Iacp ed enti assimilati, purché entro il 30 giugno 2023 risulti effettuato almeno il 60% dei lavori; 2023, 31 dicembre: per i condomini e gli edifici plurifamiliari con unica proprietà […]

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Superbonus, Ance: ‘il saldo è nettamente positivo’

Quanto costa davvero il Superbonus allo Stato? A questa domanda risponde il paper redatto dal Centro studi dell’Associazione nazionale costruttori edili (Ance). Il lavoro mostra l’impatto della misura sul bilancio dello Stato e vuole sottolineare le maggiori entrate che compenserebbero le uscite derivanti dai crediti fiscali. Dal paper del Centro studi Ance emerge che il Superbonus non rappresenta un costo troppo elevato per lo Stato. I costruttori edili commentano che “il costo di un intervento di superbonus è coperto già per la metà […]

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Superbonus 110, le ultime notizie

Le ultime notizie riguardano in primis la decisione del governo, resa nota dopo una riunione con la maggioranza, di mettere uno stop a qualsiasi possibile ulteriore prorogadel superbonus 110, partendo dalle villette unifamiliari. Dall’altro canto, però, ha deciso di allargare le maglie della cessione del credito nel 2022 per le banche. Un emendamento presentato al decreto Aiuti, approvato in Commissione Bilancio e Finanze della Camera, prevede la possibilità per le banche e le società appartententi a gruppi bancari di cedere i crediti d’imposta del superbonus 110 e degli altri bonus edilizi a chiunque […]

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Superbonus, tra cessioni bloccate e scadenze: come chiedere il 110% adesso?

Tra scetticismo e cambi di regole, l’estate sarà decisiva per il futuro del superbonus. Molti si stanno convincendo che non sia più possibile sfruttare il 110%, ma non è così I PUNTI CHIAVE 1. Orizzonte 2025 ma non per tutti 2. Il falso allarme sui fondi esauriti 3. Cessioni bloccate 4. Nuove modifiche in arrivo 5. Come regolarsi oggi Dopo l’entusiasmo iniziale, per il superbonus è arrivata l’ora dello scetticismo: molti sono convinti che ormai non sia più possibile sfruttare […]

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Superbonus, Cdp verso la riapertura. Acquisti solo da sconti in fattura

Cassa depositi e prestiti acquisterà solo crediti dalle imprese che li hanno maturati a valle dello sconto in fattura. E comprerà i superbonus al 91,5% del valore nominale (quindi, il 100,6% effettivo) e gli altri bonus all’83,5% Cassa depositi e prestiti è vicina alla piena riapertura a nuove richieste del canale per le cessioni dei crediti. E ha già definito tutte le coordinate principali della sua offerta. Acquisterà solo crediti dalle imprese che li abbiano maturati a valle dello sconto […]

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Proroga per il Superbonus 110

La novità più importante che riguarda il superbonus 110 è la proroga nella legge di bilancio 2022. Ma attenzione perché si tratta di una proroga differenziata: Proroga al 2023 del superbonus 110 per i condomini e sugli edifici composti da due a quattro unità immobiliari distintamente accatastate anche se di proprietà di persone fisiche. Proroga fino al 2025 per condomini ed edifici composti da due a quattro unità immobiliari ma con un’aliquota decrescente: pari al 70% nel 2024 e al 65% nel 2025. Per […]

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Fotovoltaico sugli edifici, via alla liberalizzazione

Liberalizzazione dell’installazione degli impianti fotovoltaici e termici negli edifici, superbonus 110% alle sonde geotermiche, procedura semplificata o DILA per il fotovoltaico a terra. Sono alcune delle misure introdotte dalla legge di conversione del Decreto “Energia” (DL 17/2022). A queste misure, appena approvate, potrebbero aggiungersi le “drastiche semplificazioni” annunciate dal Ministro per la Pubblica Amministrazione, Renato Brunetta. Impianti fotovoltaici e termici sugli edifici: manutenzione ordinaria La legge liberalizza l’installazione degli impianti fotovoltaici e termici sugli edifici o su strutture e manufatti fuori […]

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