Tag : geometra

La Relazione Tecnica Integrata (R.T.I)

La Relazione Tecnica Integrata (R.T.I.) è un documento introdotto nel 2017 che, pur non essendo obbligatoria, è diventata sempre più parte integrante del mercato immobiliare in quanto rappresenta una tutela per tutte le parti coinvolte in una compravendita. Ma cos’è? Ovvero cosa troviamo scritto al suo interno di così importante? La R.T.I. è un documento redatto da un tecnico abilitato che attesta la legittimità catastale, urbanistica ed edilizia di un edificio o di un’unità immobiliare. È un accertamento sullo stato […]

Superbonus, cessione del credito in 10 anni: dal 2 maggio al via le comunicazioni

Da martedì 2 maggio sono partite comunicazioni all’Agenzia delle Entrate per l’invio dell’opzione di utilizzo del credito in 10 anni del superbonus e degli altri bonus fiscali per la casa. Con il decreto n 11/2023 era stata infatti introdotta la possibilità per i fornitori e i cessionari di ripartire in 10 anni i crediti oggetto di cessione e sconto in fattura sempre e quando la prima opzione sia stata comunicata alle Entrate entro il 31 marzo 2023. Comunicazione del credito del superbonus in 10 anni […]

Superbonus, le ultime notizie

Superbonus e le novità in materia di detrazione con la pubblicazione in Gazzetta della legge 38/2023: compensazione dei contributi, modelli Btp, proroga villette e molto altro I numeri del Superbonus sono certamente importanti: secondo il report dell’ENEA la maxi-detrazione ha dato vita a oltre 408.000 cantieri e un investimento pari a 78 miliardi di euro. Nel corso del tempo le regole sul Superbonus hanno subito numerosi cambiamenti; se non vuoi rischiare di commettere errori o omissioni nella gestione della pratica con il rischio di perdere il […]

Caldaie a gas, verso il divieto UE già dal 2025: come prepararsi e tutti gli incentivi per sostituirle

A partire dal 2025 potrebbe scattare il divieto di installazione delle caldaie a gas per le nuove costruzioni e per gli immobili in ristrutturazione, mentre già dall’anno prossimo potrebbe entrare in vigore lo stop agli incentivi per l’acquisto di questo genere di dispositivi. È quanto previsto dall’ultima direttiva approvata dalla Commissione per l’industria, la ricerca e l’energia del Parlamento Europeo: l’obiettivo dell’UE è quello di rendere le case degli europei più sostenibili e più efficienti dal punto di vista energetico attraverso una serie di misure ad […]

Installazione delle “vetrate panoramiche amovibili” in attività edilizia libera, MA NON LIBERE !

Con la conversione del D.L. “Aiuti Bis” n.115/22n(Legge n.142 del 21/09/2022, art.33 quater, c.1 ) è stata apportata una modifica all’art.6, c.1 del DPR 380/01, introducendo la lettera b-bis), per la quale sono in attività edilizia libera “gli interventi di realizzazione e installazione di vetrate panoramiche amovibili e totalmente trasparenti”, cosiddette VEPA, dirette ad assolvere a funzioni temporanee di protezione degli agenti atmosferici, miglioramento delle prestazioni acustiche ed energetiche, riduzione delle dispersioni termiche, parziale impermeabilizzazione delle acque meteoriche dei balconi […]

Lavoro eseguito insieme all’impresa Renco in via Correnti a Pesaro

  Il nostro lavoro eseguito insieme all’impresa Renco in via Correnti a Pesaro ha portato ad avere: Condominio Virtuoso Valorizzazione immobiliare Restyling Economia Circolare Famiglie Felici . 𝐒𝐜𝐨𝐩𝐫𝐢 𝐝𝐢 𝐩𝐢𝐮̀ 𝐬𝐮 𝐜𝐨𝐦𝐞 𝐩𝐨𝐬𝐬𝐢𝐚𝐦𝐨 𝐬𝐨𝐝𝐝𝐢𝐬𝐟𝐚𝐫𝐞 𝐚𝐧𝐜𝐡𝐞 𝐥𝐞 𝐭𝐮𝐞 𝐞𝐬𝐢𝐠𝐞𝐧𝐳𝐞. SEDE DI VALLEFOGLIA: Corso XXI Gennaio, 31/H 𝟬𝟳𝟮𝟭 𝟮𝟬𝟭𝟰𝟵𝟵 – 𝟯𝟯𝟵 𝟲𝟳𝟱𝟭𝟰𝟵𝟭 SEDE DI URBINO: Via Sasso, 136 𝟬𝟳𝟮𝟮 𝟬𝟰𝟬𝟵𝟯𝟰 – 𝟯𝟯𝟵 𝟲𝟳𝟱𝟭𝟰𝟵𝟭 SEDE DI PESARO: Via Passeri, 135 𝟬𝟳𝟮𝟭 𝟱𝟴𝟯𝟯𝟰𝟳 – 𝟯𝟯𝟵 𝟲𝟳𝟱𝟭𝟰𝟵𝟭 info@geometrabalzano.it

Cessione crediti bonus edilizi, anche la Regione Piemonte li acquista

Anche la Regione Piemonte si iscrive all’elenco degli enti locali che inizieranno a comprare i crediti d’imposta derivanti da ristrutturazioni finanziate dai bonus edilizi e dal superbonus 110%. Con questa decisione, l’ente locale intende andare in soccorso del sistema con l’acquisto di 50 milioni di euro all’anno di bonus da banche e da intermediari finanziari, al fine di offrire un aiuto concreto a cittadini e imprese per sperare di vendere i propri crediti. La misura è stata già inserita nella proposta di legge […]

Direttiva riqualificazione energetica, Ance: ‘senza bonus servirebbero 630 anni’

Occorre riqualificare 2 milioni di edifici. Prima del superbonus si realizzavano 2.900 interventi l’anno, con il superbonus 360.000 in 2 anni Secondo la Direttiva Case green, le previsioni Ance per le riqualificazioni fino al 2033 sono di oltre 200.000 interventi. La normativa per la riqualificazione energetica degli edifici allo studio della UE, prevede infatti che entro il 2030 circa 2 milioni di edifici esistenti dovranno essere riqualificati energeticamente per raggiungere la classe energetica E entro il 1° gennaio 2030 e la classe D entro […]

BONUS 75% PER L’ABBATTIMENTO DELLE BARRIERE ARCHITETTONICHE

Sono stati prorogati anche per il 2023 gli aiuti di Stato per l’eliminazione delle Barriere architettoniche. Il Bonus prevede la possibilità di recuperare il 75% delle spese sostenute per: Installazione di ascensori e/o montascale Realizzazione di rampe di accesso Adeguamento dei servizi igienici, degli impianti citofonici, delle porte interne ed esterne Adeguamento degli impianti, compresi i costi di smaltimento e smontaggio di quelli esistenti. Al bonus possono accedere sia i privati cittadini (unità unifamiliare) che i condomini, ma anche le […]

Case green, la proposta dell’UE

Sarà il governo italiano e nessun altro a decidere tempi e modi per rendere sostenibile il patrimonio immobiliare del nostro Paese”.  Così il Ministro dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica (Mase), Gilberto Pichetto Fratin. Il Ministro è intervenuto sulla bozza di Direttiva europea, che propone obiettivi molto stringenti per l’efficientamento energetico degli edifici.  Tra questi, l’obbligo per gli edifici esistenti di raggiungere la classe energetica E entro il 1° gennaio 2030 e la classe D entro il 1° gennaio 2033. Un obbligo che, data la […]