Se stai valutando di ristrutturare la tua casa è sempre opportuno cominciare dalle necessità, passando per le possibilità senza dimenticare i presupposti necessari. Tutti passi che richiedono una competenza professionale e sui quali è sempre opportuno farsi affiancare da un professionista che eviti brutte sorprese. Perché è bene ricordare un aspetto fondamentale: prima di avviare qualsiasi intervento è sempre opportuno avere certezze sullo stato legittimo dell’immobile che, come previsto all’art. 9-bis, comma 1-bis del d.P.R. n. 380/2001 (Testo Unico Edilizia), […]
Bonus ristrutturazione 2023 al 50% Partendo dai lavori di ristrutturazione sulla casa, fino al 31 dicembre 2024 sono ancora applicabili le detrazioni Irpef al 50% da ripartire in dieci anni, con un limite di spesa di 96mila euro per unità immobiliare. Manutenzione ordinaria e straordinaria su parti comuni di edifici condominiali, straordinaria su singoli appartamenti, di recupero e restauro conservativo, tutti gli interventi suddetti potranno godere dell’aliquota di detrazione più alta al 50% fino al 2024, per poi dal 2025 tornare al 36%, con limite […]
La Relazione Tecnica Integrata (R.T.I.) è un documento introdotto nel 2017 che, pur non essendo obbligatoria, è diventata sempre più parte integrante del mercato immobiliare in quanto rappresenta una tutela per tutte le parti coinvolte in una compravendita. Ma cos’è? Ovvero cosa troviamo scritto al suo interno di così importante? La R.T.I. è un documento redatto da un tecnico abilitato che attesta la legittimità catastale, urbanistica ed edilizia di un edificio o di un’unità immobiliare. È un accertamento sullo stato […]
Da martedì 2 maggio sono partite comunicazioni all’Agenzia delle Entrate per l’invio dell’opzione di utilizzo del credito in 10 anni del superbonus e degli altri bonus fiscali per la casa. Con il decreto n 11/2023 era stata infatti introdotta la possibilità per i fornitori e i cessionari di ripartire in 10 anni i crediti oggetto di cessione e sconto in fattura sempre e quando la prima opzione sia stata comunicata alle Entrate entro il 31 marzo 2023. Comunicazione del credito del superbonus in 10 anni […]
Superbonus e le novità in materia di detrazione con la pubblicazione in Gazzetta della legge 38/2023: compensazione dei contributi, modelli Btp, proroga villette e molto altro I numeri del Superbonus sono certamente importanti: secondo il report dell’ENEA la maxi-detrazione ha dato vita a oltre 408.000 cantieri e un investimento pari a 78 miliardi di euro. Nel corso del tempo le regole sul Superbonus hanno subito numerosi cambiamenti; se non vuoi rischiare di commettere errori o omissioni nella gestione della pratica con il rischio di perdere il […]
15/03/2023 – Il Parlamento europeo ha approvato ieri la revisione della direttiva sull’efficienza energetica in edilizia (Energy Performance of Buildings Directive – EPBD – o Direttiva Case Green) finalizzata ad aumentare il tasso di ristrutturazioni e a ridurre consumo energetico ed emissioni nel settore edilizio. Secondo il testo della Direttiva Case Green approvato, gli edifici residenziali dovranno raggiungere, come minimo, la classe di prestazione energetica E entro il 2030, e D entro il 2033. Per gli edifici non residenziali e quelli pubblici il raggiungimento delle […]
A partire dal 2025 potrebbe scattare il divieto di installazione delle caldaie a gas per le nuove costruzioni e per gli immobili in ristrutturazione, mentre già dall’anno prossimo potrebbe entrare in vigore lo stop agli incentivi per l’acquisto di questo genere di dispositivi. È quanto previsto dall’ultima direttiva approvata dalla Commissione per l’industria, la ricerca e l’energia del Parlamento Europeo: l’obiettivo dell’UE è quello di rendere le case degli europei più sostenibili e più efficienti dal punto di vista energetico attraverso una serie di misure ad […]
Con la conversione del D.L. “Aiuti Bis” n.115/22n(Legge n.142 del 21/09/2022, art.33 quater, c.1 ) è stata apportata una modifica all’art.6, c.1 del DPR 380/01, introducendo la lettera b-bis), per la quale sono in attività edilizia libera “gli interventi di realizzazione e installazione di vetrate panoramiche amovibili e totalmente trasparenti”, cosiddette VEPA, dirette ad assolvere a funzioni temporanee di protezione degli agenti atmosferici, miglioramento delle prestazioni acustiche ed energetiche, riduzione delle dispersioni termiche, parziale impermeabilizzazione delle acque meteoriche dei balconi […]
Il nostro lavoro eseguito insieme all’impresa Renco in via Correnti a Pesaro. Di seguito i dettagli costruttivi dell’intervento: Termosoglie: soglie coibentate – resina Pavimenti: soglie e pavimenti isolati Ripristino frontalino Ringhiere Canna fumaria Tende solari Portone coibentato Ascensori Colonnine elettriche . 𝐒𝐜𝐨𝐩𝐫𝐢 𝐝𝐢 𝐩𝐢𝐮̀ 𝐬𝐮 𝐜𝐨𝐦𝐞 𝐩𝐨𝐬𝐬𝐢𝐚𝐦𝐨 𝐬𝐨𝐝𝐝𝐢𝐬𝐟𝐚𝐫𝐞 𝐚𝐧𝐜𝐡𝐞 𝐥𝐞 𝐭𝐮𝐞 𝐞𝐬𝐢𝐠𝐞𝐧𝐳𝐞. SEDE DI VALLEFOGLIA: Corso XXI Gennaio, 31/H 𝟬𝟳𝟮𝟭 𝟮𝟬𝟭𝟰𝟵𝟵 – 𝟯𝟯𝟵 𝟲𝟳𝟱𝟭𝟰𝟵𝟭 SEDE DI URBINO: Via Sasso, 136 𝟬𝟳𝟮𝟮 𝟬𝟰𝟬𝟵𝟯𝟰 – 𝟯𝟯𝟵 𝟲𝟳𝟱𝟭𝟰𝟵𝟭 SEDE DI PESARO: Via Passeri, […]
Il nostro lavoro eseguito insieme all’impresa Renco in via Correnti a Pesaro. Di seguito i dettagli costruttivi dell’intervento: Impalcature Cappotto Isolamento Cornicioni Isolamento Copertura Copertura Fotovoltaico Linea Vita Nuovi Infissi . 𝐒𝐜𝐨𝐩𝐫𝐢 𝐝𝐢 𝐩𝐢𝐮̀ 𝐬𝐮 𝐜𝐨𝐦𝐞 𝐩𝐨𝐬𝐬𝐢𝐚𝐦𝐨 𝐬𝐨𝐝𝐝𝐢𝐬𝐟𝐚𝐫𝐞 𝐚𝐧𝐜𝐡𝐞 𝐥𝐞 𝐭𝐮𝐞 𝐞𝐬𝐢𝐠𝐞𝐧𝐳𝐞. SEDE DI VALLEFOGLIA: Corso XXI Gennaio, 31/H 𝟬𝟳𝟮𝟭 𝟮𝟬𝟭𝟰𝟵𝟵 – 𝟯𝟯𝟵 𝟲𝟳𝟱𝟭𝟰𝟵𝟭 SEDE DI URBINO: Via Sasso, 136 𝟬𝟳𝟮𝟮 𝟬𝟰𝟬𝟵𝟯𝟰 – 𝟯𝟯𝟵 𝟲𝟳𝟱𝟭𝟰𝟵𝟭 SEDE DI PESARO: Via Passeri, 135 𝟬𝟳𝟮𝟭 𝟱𝟴𝟯𝟯𝟰𝟳 – 𝟯𝟯𝟵 𝟲𝟳𝟱𝟭𝟰𝟵𝟭 info@geometrabalzano.it
